Herontwikkeling Molensteen Valkenswaard

Plaats Valkenswaard
Ontwikkelaar CRA Vastgoed
Programma Ontwikkeling 12 woningen

Luchtfoto van een woonwijk in Valkenswaard met in het midden een 3D-impressie van nieuwbouwproject Molensteen: drie bakstenen huizen met donkere zadeldaken en zonnepanelen, tuinen en parkeerplaatsen; op de achtergrond bestaande rijwoningen en veel groen.

Laatste puzzelstukje in een gewilde woonwijk

Op de locatie Molensteen 4 in Valkenswaard bevindt zich een voormalige reinwaterkelder die in het verleden eigendom was van Brabant Water. De kelder heeft dienst gedaan als drinkwaterbuffer die werd aangewend op de momenten dat de vraag naar drinkwater groter was dan het aanbod.

Nadat de locatie deze functie verloor, heeft CRA Vastgoed de locatie aangekocht om deze te herontwikkelen. Het beoogde programma bestond uit twaalf grondgebonden woningen (6 rijwoningen en 6 tweekappers). Met deze herontwikkeling is sprake van een kwalitatieve impuls op deze plek, waarmee het laatste puzzelstukje van woonwijk Deelshurkse Akkers is gelegd.

Omdat zich in de omgeving van de locatie veel bestaande woningen bevinden, is invulling gegeven aan een zorgvuldig participatietraject. Zo is er een informatieavond georganiseerd en zijn gesprekken gevoerd met de direct aangrenzende perceeleigenaren. Daarbij zijn afspraken gemaakt over de verdere planuitwerking en het bijbehorende proces. Op basis van zowel de informatieavond als de gesprekken valt op te maken dat het plan overwegend positief werd ontvangen.

In het laatste kwartaal van 2024 is de bouw van start gegaan door Van Heur Bouw & Onderhoud en zijn de woningen eind 2025 opgeleverd.