Herontwikkeling Professor Gimbrèrelaan Tilburg

Aan de Professor Gimbrèrelaan 16 in Tilburg, op de locatie van de voormalige Hogeschool voor Journalistiek, verrijst de komende jaren een nieuwe duurzame en groene woonbuurt. De plek ligt centraal in de wijk De Reit, direct onder het Kenniskwartier en op korte afstand van het bruisende stadscentrum.

CRA Vastgoed realiseert op deze locatie drie woongebouwen met in totaal circa 170 woningen in diverse segmenten. Daarmee sluit het project naadloos aan op de gemeentelijke ambitie om in De Reit 2.500 nieuwe woningen toe te voegen.

Van kijkgroen naar beleefgroen

De Professor Gimbrèrelaan staat bekend om haar ruime, groene inrichting met brede grasvelden en volwassen bomen aan weerszijden van de straat. Deze kwaliteiten vormen het uitgangspunt voor het ontwerp van de nieuwe woonomgeving.

Het bestaande groen wordt geïntegreerd in het plan en uitgebreid tot een levendige buitenruimte waar ruimte is voor ontmoeting, sport en spel. Hierdoor ontstaat een woonomgeving die niet alleen aantrekkelijk en comfortabel is, maar ook bijdraagt aan biodiversiteit, klimaatadaptatie en het beperken van hittestress.

Parkeren gebeurt uit het zicht, in een ondergrondse parkeergarage, zodat de openbare ruimte maximaal groen en autoluw blijft.

Aansluiting op de wijk

De Reit is een wijk waar relatief veel ouderen wonen. Voor deze doelgroep maakt het project het mogelijk om in hun vertrouwde buurt te blijven wonen. Daarom worden in het plan sociale aanleun-zorgwoningen opgenomen, evenals koopwoningen voor vitale ouderen.

Deze combinatie stimuleert doorstroming in de wijk: ouderen verhuizen naar passende, toekomstbestendige woningen, waardoor bestaande gezinswoningen vrijkomen voor nieuwe gezinnen in De Reit. Zo draagt het project bij aan een evenwichtige en toekomstgerichte wijkontwikkeling.