Herontwikkeling Professor Gimbrèrelaan Tilburg

Aan de Professor Gimbrèrelaan 16 in Tilburg, op de locatie van de voormalige Hogeschool voor Journalistiek, verrijst de komende jaren een duurzame en groene woonbuurt. De locatie ligt centraal in de wijk De Reit, direct onder het Kenniskwartier en op korte afstand van het bruisende stadscentrum.

CRA Vastgoed realiseert hier drie woongebouwen met circa 170 woningen in verschillende segmenten. Daarmee levert het project een belangrijke bijdrage aan de ambitie van de gemeente Tilburg om in De Reit 2.500 nieuwe woningen toe te voegen. Tegelijkertijd investeren we in een leefomgeving die voorbereid is op de toekomst en maatschappelijke waarde toevoegt voor bewoners én de wijk.

Van kijkgroen naar beleefgroen

De Professor Gimbrèrelaan staat bekend om haar brede groenstructuur met volwassen bomen en royale grasvelden. Deze bestaande kwaliteiten vormen het vertrekpunt voor de ontwikkeling.

Waar groen nu vooral wordt ervaren als 'kijkgroen', transformeert het gebied naar een aantrekkelijke en uitnodigende leefomgeving waar bewoners elkaar ontmoeten, kinderen kunnen spelen en ruimte is voor beweging en verblijf. Het bestaande groen wordt zoveel mogelijk behouden én uitgebreid, waardoor een klimaatadaptieve woonomgeving ontstaat die natuurlijke schaduw biedt, de biodiversiteit versterkt en helpt hittestress te verminderen tijdens warme perioden.

Parkeren vindt plaats in een ondergrondse parkeergarage, waardoor de openbare ruimte grotendeels autoluw blijft en volop ruimte biedt aan groen, ontmoeting en recreatie.

Verbonden met de wijk

De Reit kent een relatief grote groep oudere bewoners. Met dit plan creëren we passende woningen, waaronder sociale aanleun-zorgwoningen en koopwoningen voor vitale senioren. Zo kunnen bewoners, ook wanneer hun woonbehoefte verandert, in hun vertrouwde wijk blijven wonen.

Deze woonvormen stimuleren bovendien de doorstroming binnen de wijk. Wanneer senioren verhuizen naar een toekomstbestendige woning, komen bestaande gezinswoningen beschikbaar voor nieuwe gezinnen. Zo levert de herontwikkeling niet alleen nieuwe woningen op, maar draagt zij ook bij aan een evenwichtige, inclusieve en toekomstbestendige wijk.