Ontwikkeling Heikant Gennep

Heikant is een bijzondere gebiedsontwikkeling aan de zuidrand van Gennep. Op het voormalige terrein van zorgorganisatie Dichterbij ontstaat een nieuwe woonomgeving waar natuur, wonen en zorg samenkomen. Midden tussen bestaande bossen, op korte afstand van voorzieningen en de Maas, ontwikkelt CRA Vastgoed samen met Dichterbij en de gemeente Gennep een woongebied waarin ruimte, gezondheid en ontmoeting centraal staan.  

Een woonlandschap voor verschillende generaties 

In Heikant worden 198 koop- en huurwoningen voor jong en oud gerealiseerd. Het aanbod varieert van rijwoningen en levensloopbestendige woningen tot twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen, appartementen en vrije kavels. Zo ontstaat een buurt waar starters, gezinnen en senioren naast elkaar wonen. 

Natuur als drager van de ontwikkeling 

De kracht van Heikant ligt in het landschap: een plek waar wonen en natuur in elkaar overgaan. De woningen worden zorgvuldig ingepast in het bestaande bosgebied en gerealiseerd op de open plekken die na de herontwikkeling van de voormalige zorglocaties zijn ontstaan. Bosgebieden worden met elkaar verbonden en aangevuld met extra beplanting en bloemrijk grasland. We maken ruimte voor wandelpaden, natuurlijke speel- en rustplekken en wadi’s voor de opvang van regenwater. Zo ontstaat een biodiverse en natuurinclusieve woonomgeving. 

Drie buurten met een eigen karakter 

Heikant bestaat uit drie deelgebieden en wordt in verschillende fases gerealiseerd. 

De Hoven 
Een gezinsvriendelijke buurt met woonhofjes tussen de bomen, bestaande uit rijwoningen, levensloopbestendige woningen, vrijstaande woningen en bouwkavels. 

De Dalen 
Een ruim opgezet woongebied met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen op royale kavels, geïnspireerd op de karakteristieke uitstraling van Villa Zonlichtheide. 

De Lanen 
Een meer open buurt langs een statige laanstructuur, met appartementen, grondgebonden woningen en nieuwe zorggebouwen. De bestaande kinderboerderij blijft een belangrijke ontmoetingsplek voor de wijk. 

Samen werken aan een duurzame leefomgeving 

De ontwikkeling van Heikant bouwt voort op een samenwerking tussen CRA Vastgoed, Dichterbij en de gemeente Gennep met een lange historie. In 2008 besloot Dichterbij haar instellingsterrein te herontwikkelen tot een reguliere woonwijk, waarbinnen ook 60 zorgwoningen van Dichterbij een plek hebben. Sindsdien is gezamenlijk gewerkt aan een nieuwe invulling van het gebied, met oog voor de veranderende woon- en zorgbehoefte én de kwaliteiten van het bestaande landschap. Die gezamenlijke blik vormt ook de basis voor Heikant.  

Heikant laat zien hoe gebiedsontwikkeling meer kan zijn dan woningbouw alleen. Door wonen, zorg, natuur en recreatie met elkaar te verbinden, ontstaat een leefomgeving die waarde toevoegt aan Gennep, voor bewoners, de omgeving én toekomstige generaties. Dat past bij de ambitie van CRA Vastgoed om duurzame en dierbare leefomgevingen te realiseren waarin mensen zich thuis voelen. 

Meer weten?

Heb je interesse in een woning of wil je meer weten over het project?