Ontwikkeling Stadsgeluk Utrecht

Met de verhuizing van VB-collega Van Miltenburg Bouw & Onderhoud naar een ruimere en beter passende locatie, kwam aan de Hogenoord in Utrecht een plek vrij die vroeg om een nieuwe bestemming. Een bestemming die aansluit bij de ambities van de gemeente, de wensen van de buurt en de behoefte vanuit de lokale woningmarkt. Op deze mooie locatie aan de Vecht ontwikkelt CRA Vastgoed een aantrekkelijke woonplek: Stadsgeluk.

De ontwikkeling

De ontwikkeling liep een aantal jaren. Er is zorgvuldig onderzocht hoe we hier de meeste en juiste waarde kunnen toevoegen. Daarbij is de omgeving actief betrokken: er is een klankbordgroep van omwonenden opgericht waarmee we de plannen voortdurend hebben besproken en aangescherpt. Zo komen we samen tot de beste en meest haalbare invulling van het project.

Divers programma

Het plan betreft de herontwikkeling van het voormalige bedrijfsterrein naar woningbouw, waarbij we zorgvuldig aansluiten op het bestaande stedelijke weefsel. Het programma bestaat uit 14 woningen: zes ruime herenhuizen en acht appartementen, verdeeld over de Hogenoord en de Schouwweteringstraat. Een divers aanbod dus, in zowel het midden- als hogere segment.

De woningen worden gerealiseerd middels houtskeletbouw, een duurzame en toekomstgerichte bouwmethode. Ook krijgt circulariteit een belangrijke plek in het plan: de houten spanten uit de oude werkloods van Van Miltenburg worden hergebruikt in een grote, karakteristieke houten pergola in de tuinen van Stadsgeluk.

Nieuwe bewoners kunnen straks gebruikmaken van een gezamenlijke, groene binnentuin. Parkeren vindt plaats op eigen terrein.

Opwaarderen speeltuin

Aan de Schouwweteringstraat ligt een kleine, verouderde speeltuin. Deze nemen we mee in de herontwikkeling. In samenspraak met de gemeente en omwonenden transformeren we deze plek tot een fijne, groene speelomgeving waar kinderen weer vrij en veilig kunnen spelen.

Planning

De bouw is half 2025 van start gegaan en de woningen worden medio 2026 opgeleverd.

Meer weten?

Heb je interesse in een woning of wil je meer weten over het project?