Ontwikkeling Land van Anna Goirle

In Goirle, tegen de dorpskern, hebben CRA Vastgoed en Wilma Wonen het voormalige HAVEP-terrein getransformeerd tot een aantrekkelijke, groene woonwijk met een mix van woningen. Het nieuwe Land van Anna is het derde project dat we samen met Wilma Wonen hebben gerealiseerd.

De plek waar textielfabriek HAVEP ruim anderhalve eeuw draaide, is stap voor stap veranderd in een groen en waterrijk gebied waarin wonen en duurzaamheid hand in hand gaan. Land van Anna is volledig energiezuinig en levert biomassa-installatiewarmte voor een deel van het gebied en het naastgelegen verzorgingstehuis.

Resultaat komt samen

De transformatie van deze historische locatie is gerealiseerd in nauwe samenwerking met de eigenaar, de familie Van Puijenbroek. De textielfabriek is verhuisd naar een andere locatie in Goirle, waar HAVEP de mogelijkheid heeft gekregen invulling te geven aan haar duurzame groeiambities. Ook de betrokkenheid van de gemeente was groot en constructief. De bijzondere kwaliteit van Land van Anna is daadwerkelijk het resultaat van ‘samen’.

Natuurinclusieve ontwikkeling

De nieuwe wijk grenst aan natuurgebied Gorp & Roovert, direct aan het fraai meanderende riviertje de Leij. Wonen, water, natuur, biodiversiteit en cultuurhistorie komen hier op een unieke manier samen. Met kruidenrijke bermen, biodiverse hagen, groene gevels en voorzieningen voor vogels en vleermuizen heeft de natuur volop ruimte gekregen. Slim waterbeheer met wadi’s en de heringerichte Nieuwe Leij zorgt voor een robuust en klimaatbestendig systeem, terwijl duurzame woningen de balans tussen mens en natuur versterken.

De belangstelling voor de woningen was bijzonder groot. Dat gold voor de eerste fase met koopwoningen in het hogere segment, zoals vrijstaande villa’s, royale tweekappers, luxe appartementen en enkele bouwkavels. Ook de tweede fase is succesvol gerealiseerd, met naast enkele middeldure gezinswoningen ook sociale koop- en huurwoningen. Daarmee heeft Land van Anna een gezonde mix van bewoners gekregen, die allemaal genieten van een prachtige woonomgeving waarin natuur, biodiversiteit, duurzaamheid en woonkwaliteit samenkomen.